ある特定のマイホームの譲渡損失額が発生した年度分に、この特例の適用を受けるためには、そのマイホームの譲渡損失が発生した年度分の所得税に対し、この特例の対象になろうとする旨の内容があり、同時に以下の書類全てを添えてある確定申告書を提出してくだ...

この特例の適用が受けられる対象譲渡資産は、一定の要件を満足する特定譲渡で行われ、また一定の要件を満足するマイホームであることになります。 ここでの特定譲渡の要件と、譲渡するマイホームの範囲は、以下の通りになります。 まず、特定譲渡の...

「特定の居住用財産の譲渡損失の繰越控除・損益通算の特例」という制度があります。これは、2013年12月31日までに住宅ローンがある居住用財産を住宅ローンの債務残高を下回る額数で売却することで発生した損失に対し、一定要件を満足するものに限って...

居住用の財産を譲渡した場合の3千万円の特別控除の特例は、原則として家屋や、家屋と一括して売却する敷地の場合のみが適用対象となりますので、敷地だけの売却は適用範囲に含まれません。 しかし、以下の要件の全部に該当する場合は、特例の適用が受けら...

居住用の財産を売却する場合に、その譲渡所得から最高３千万円まで控除してもらうことができる特例があり、これは所有者の本人が暮らしているマイホームの場合だけを対象とするのが原則となっています。 しかし、特定の事情がある場合は、所有者の本人が暮...

居住用の財産を売却する場合に、その譲渡所得から最高３千万円まで控除してもらうことができる特例は、原則として現在所有者の自分が住んでいる居住用財産の売却に適用されます。 ただし、過去に生活していた居住用財産の売却の際に、以下の２つの要件を全...

居住用の財産を譲渡した場合の3千万円の特別控除の特例は、家屋の持ち主が家屋と敷地を同時に譲渡した場合に適用されるのが原則ですが、敷地と家屋の持ち主が異なり、一定の要件に全部該当する場合は、敷地の持ち主も特例の適用対象になります。 １．家屋...

居住用の財産を譲渡した場合の3千万円の特別控除の特例を共有者に適用させる場合は、その共有者の持分によることとなります。 ただし、共有者全員の控除額が3千万円ではなく、各共有者に3千万円の控除ができます。この控除の対象となる為には確定申告を...

ある個人自身が居住していた居住用の財産を売却して、ある一定の要件に該当する場合は、長期譲渡所得税額を一般の場合より低い税率で行う軽減税率の特例の対象になります。 この特例の対象になれる要件は以下の通りで、全ての要件に該当する必要があります...

このような場合には、譲渡所得から所有期間の長短を問わず最高3千万円まで控除してもらえる特例、すなわち「居住用の財産を譲渡した場合の3千万円の特別控除の特例」が受けられます。 この特例の適用を受けるための要件は、以下の通りです。 １．自分...